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(中央社記者韋樞台北28日電)房仲以「兩低一高」形容今年台灣房市,包括移轉量創新低、雙北市移轉量占全國比重僅25.9%,創統計以來新低;一高則是繼承移轉比例創下新高;展望2017年房市可望觸底反彈。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016年房市出現兩低一高現象。兩低為「全年的移轉量恐創下1991年以來的新低」,及「房市領頭羊的大台北地區,占全國房市移轉占比僅剩 25.9%,創下統計以來的新低」;一高是繼承移轉占整體移轉比例創下新高的14%。

曾敬德表示,今年移轉量受到市況欠佳與房地合一上路造成的統計誤差等影響,折扣情報買賣移轉棟數創下1991年以來新低;分析各區域的強弱表現,雙北市表現比整體更低迷,2007年到2010年雙北市的移轉量約占全國的4成,但今年前11月僅剩約25.9%,差別頗大。

曾敬德指出,景氣高峰時,雙北市一年移轉量約17萬棟,占全台市場規模約4成,今年雙北市前11月的移轉量縮到僅6萬多棟,較高峰期減少逾10萬棟;不過雙北市在調控制政策逐步鬆手後,2017年房市有機會出現一波「破底翻」的交易量反彈。

至於2016年創下一高的繼承移轉量與移轉比例,曾敬德說,2006年繼承占所有移轉比例約6%,不過今年前11月繼承移轉已經有 4.7萬棟,占整體移轉比例高達14%,雖然房市不景氣,但伴隨著人口老化等趨勢,繼承數量近年穩定攀升,繼承房屋可能也會取代一部分的購屋需求。

他強調,整體來說,2016年買賣移轉棟數低迷,雙北市成了房市重災區,但央行判斷房市的修正屬軟著陸,外在的政策與稅制精選上逐步鬆綁,加上房地合一對於市場短期干擾解除,預料2017年房市將是「價盤整、量能回溫」的一年。1051228

(中央社記者劉建邦台北25日電)台北市衛生局今天說,24日晚間新增1例本土登革熱確診個案,接獲確診訊息立即啟動緊急防治措施,在住家周邊半徑100公尺進行病媒蚊密度調查,結果為0級,案例曾在內湖活動。

衛生局表示,年度累計確診2例本土個案,第1例為今年1月8日感染地為高雄市,第2例新增個案為住在內湖區的居民,潛伏期曾於陽明山遊玩及內湖區活動,18日出現發燒及肌肉痠痛症狀,並至診所就醫。

衛生局說,該名患者因症狀未改善,11月21日至醫院就醫入住,被通報為疑似登革熱個案,經登革熱快篩及血清檢驗,24日疾病管制署確診為登革熱,目前仍在住院治療中,家庭接觸者2位,目前無不適症狀。

衛生局表示,比對個案潛伏期和活動地區皆無出國紀錄,研判為本土性登革熱個案,目前感染源尚無法判定。

環保局25日上午9時出動5隊清潔隊,進行環境消毒工作,區公所也會啟動社區清潔日,號召社區民眾共同清除孳生源,疫情將持續監測至12月20日,無新增其他本土性個案為止。

衛生局表示,今年累計確診2例本土個案,境外移入個案55例。近來連續多日下雨,雨後應加強巡檢周遭環境是否有積水情形,落實孳生源清除工作;民眾如至戶外活動,應做好防蚊措施。

另外,民眾前往登革熱流行地區,應做好防蚊措施,返國後做好自我健康管理。如出現發燒、四肢痠痛、頭痛、後眼窩痛、肌肉痛、骨骼關節痛及皮膚紅疹等症狀時,應立即就醫並主動告知旅遊史,以利早期診斷與治療。

若有登革熱防治與通報相關問題,可撥打台北市衛生局防疫專線(02)23753782或市民當家熱線1999,將有專人服務。1051125

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